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根据我公司多年堵漏施工经验，地下室出现较大的裂缝，并有明显沉降，出现了大面积漏水，并有多处较大的流水孔，综合以上情况水是无孔不入，分点、分段施工会增加水的压力，是水流向薄弱点出现渗漏，必须采用伸缩缝整体进行防水封堵，才能达到较佳效果。结合多年堵漏施工经验，分析：由于伸缩缝多方面因素，导致伸缩缝出现渗漏，综合分析采用弹性材料整体封堵进行高压堵漏，是伸缩缝适应温度、变形等一切因素，是高分子纳米材料达到施工较佳效果。
地下室堵漏施工工艺
（1）将伸缩缝上下结合，加强材料进行封堵伸缩缝下口，是封口面达到结构，防水的同时再进行上口封堵，将原有伸缩缝表面清理干净，用钢钻凿槽，槽宽60-100mm，槽深为70-100mm，为凹形（内大外小），具体据现场情况而定。
（2）将槽清洗干净，槽内放入橡皮条，皮条直径为5mm左右，然后用速凝材料、水泥混合物、按要求配比封缝，将其变成真空缝，将槽缝平，并在槽的两端或多处放入注浆嘴，具体根据现场漏水点确定。
（3）速凝材料达到一定强度后,就通过注浆嘴反压灌注弹性堵漏浆液,一直灌至渗水缝注满、注实柔性浆液。采用材料防水和结构防水相结合,即刚柔相结合的长效防水堵漏工艺。
（4）配料：将几种高分子化学材料配兑成二组混合浆液,根据漏水量的大小及隧道的防水要求, 确定配料的凝固时间。
（5）反压注浆:注浆的压力必须大于漏水的压力,这样才将水流推回,并渗透进漏水的混凝土毛细缝内,注浆材料的分子小于107-108，直接注入混凝土的毛细孔和漏水缝内，遇水膨胀速凝,达到长期深层止水的效果。
（6）挖出注浆嘴(也可不挖出),直接用堵料填平。
（7）表面处理,经自查无渗漏现象后,将表面注浆缝处理平整，同原混凝土色一致，并做到表面平整美观。
（8）刚柔结合,多道设防,刚性防水可为柔性防水创造施工条件, 柔性防水可满足进一步变形的要求,这样可较大限度保证工程质量。